中原地產新九龍維港灣第一分行(B組)分行經理林浩賢表示，奧運站物業樓齡新，屋苑擁設施齊備的住客會所，故深受缺乏同類新型屋苑供應的港島客歡迎。日前，維港灣錄得一宗港島客入市個案，呎造6135元。

 

中原地產林浩賢指，該成交單位為維港灣2座中層B室，面積872呎，屬三房連套房間隔，以535萬元成交，折合平均呎價6135元，低市價約5%。買家原居於港島區兩房單位，有意趁樓市回軟置換三房戶。參觀上述維港灣後，鍾情其鄰近港鐵站，且擁會所設施，遂決定拍板承接單位自住。

 

據悉，原業主於1998年12月以425.3萬元購入上述單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利109.7萬元，單位升值25.8%。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產新九龍維港灣第一分行(B組)分行經理林浩賢 (Nelson Lam) 93886391

中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基(Clement Choi)   90582148

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年九月二十四日