中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示，由於貝沙灣業主願意調低叫價，現時貝沙灣平均呎價為10,267元，較上月的11,434元下跌10.2%，樓價回落刺激買家入市意欲，貝沙灣於淡市中交投表現理想，本月至今暫錄得12宗成交。
中原地產林少禮指，最新一宗成交個案為貝沙灣1期3座中層A室，單位面積1679呎，成交價為1700萬元，折合平均呎價10,125元。買家為長線投資者，有見上述單位市值租金可達7萬元，料租金回報率可達4.9厘，回報可觀，故決定購入上述單位。原業主於2007年11月以1700萬元購入上述單位，持貨1年，是次轉手賬面平手離場。
另外，貝沙灣8座極高層A室單位亦獲一名投資者承接。單位面積1702呎，以1800萬元獲承接。原業主於2007年6月以1626萬元入市，持貨1年，轉手賬面獲利174萬元離場，單位升值10.7%。
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年九月二十四日
