中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦表示，近日股市表現反覆，投資者入市意欲受挫，然而，以用家為主導的西九四小龍交投未有受影響，成交量不跌反升。四屋苑本月迄今暫錄得43宗成交，較上月同期的30宗，大幅上升43.3%，其中泓景臺佔18宗，成為四小龍交投之冠。歐陽振邦解釋，是由於昇悅居及泓景臺兩商場之通道得以貫通，令人流增加，帶動交投即時受刺激。

 

中原地產歐陽振邦指，其中一宗成交為泓景臺1座高層D室，面積678呎，屬兩房間隔，單位享山景，以317萬元易手，折合平均呎價4676元。買家為一名外區客，見四小龍區內配套日趨完善，料其未來升值潛力不俗，故決定入市單位作自住之用。據悉，原業主於2006年2月以268萬元購入上述單位，持貨2年，是次易手賬面獲利49萬元，單位升值18.3%。

 

另外，歐陽振邦補充，隨著連接屋苑與港鐵的通道亦即將開放予公眾使用，預期四小龍之成交量可進一步向升。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年九月二十四日