中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，沙田第一城日前錄得一宗成交，成交單位為
沙田第一城40座低層D室，面積410平方呎，屬兩房間隔，單位剛作全新裝修，成交價為145萬元，每呎平均造價3537元。
中原黎宗文指，買家為用家，打算購入單位作自住之用。原業主於2007年12月以140萬元購入上址，持貨約9個月，是次轉手賬面輕微獲利5萬元。但扣除物業買賣開支，以及單位重新裝修的費用，原業主需蝕讓離場。
黎宗文續稱，近期買家入市態度審慎，放慢入市步伐，沙田第一城本月至今僅錄約40宗成交，較上月同期錄得之50宗成交，交投減20%。平均呎價則徘徊3850元水平，與去年10月呎價相若。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年九月二十三日
