中原劉志儉指，買家為同區換樓客，物色單位兩天即購入單位作自住之用。因單位景觀優質，加上業主願意減價18萬元出售，較上月210萬元叫價低8.6%，買家隨即心動入市。原業主於1997年樓市高峰期以320萬元入市上述單位，持貨11年，是次轉手賬面大幅蝕讓128萬元離場，蝕幅達4成。

 

        劉志儉續稱，新港城本月至今暫錄約11宗成交，較上月同期交投速度放緩，平均呎價約4014元。近期成交單位出現「兩極化」局面，最渴市之單位分別為低市價平價放盤，以及較罕有的優質單位放盤。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年九月二十三日